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最高1.03万元/㎡！阜阳两大改善盘最新备案价曝光！

今天有两件新闻值得关注：

1，城南新区旭辉双清江来最新备案价公示，均价约9736元/㎡，户型面积段约105-143㎡，毛坯交付，项目在售中。

楼盘点评：双清江来近万元的备案价在意料之中，开发商旭辉是全国闻名的品质房企，小区品质还是值得信赖的，很适合城南改善客户。

2，颍泉区丽丰铂羽公馆最新备案价公示，均价约9022元/㎡，户型面积段约98~160㎡，毛坯交付，项目在售中。

楼盘点评：丽丰铂羽公馆此次备案均价超9千，对于想在颍泉改善居住的买房人而言，可以重点关注，项目最大的优势就是配套完善，位于发展成熟的地段，适合周边地缘性客户购买。

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备案均价9736/㎡，双清湾版块旭辉双清江来最新备案价公示

刚刚，我在阜阳发改委官网上看到城南新区双清湾版块旭辉双清江来项目最新备案价出炉，此次备案了72套房源，均价为9736万元/㎡，最高单价达到了10313元/㎡。

辉双清江来位于城南新区双清湾版块，作为全国闻名的品牌房企，旭辉的改善产品深受市场喜爱。而双清湾版块作为阜阳城南新区版块的重要组团，近年来发展如火如荼。

华润、融创、旭辉、置地等TOP级房企竞相进驻，说明了对版块区域价值的认可。

双清湾版块深受年轻购房人群和改善购房人群的偏爱，板块内的购房需求有很大的挖掘空间。旭辉双清江来位于双清湾中心商务区核芯区域，依靠热点版块的稀缺性，对于阜阳购房人群来说，是很有吸引力的。

在产品方面，旭辉很少让人失望，江来SKY COVER天空之境立面，T字造型、大面积玻璃幕墙，从外观来看，足以秒杀一众楼盘。

项目打造105-143㎡户型，充分满足各类人群需求。

最小户型105㎡：3室2厅1卫户型，整体方正，动静分区，是经典的三开间朝南 双阳台设计，3个卧室藏在最内侧，保证业主隐私安全。

主卧和北向次卧均带有飘窗，阳台为非错层标准阳台，即便是最小户型也实现了全功能区配备，减少了“纯走道空间”，利用率较高，非常适合初改人群。

123㎡户型，3室2厅2卫，户型方正，三开间朝南，每个空间的尺寸都游刃有余；大横厅设计叠加双阳台、超大采光面、主卧套房、双卫设计等等，细节感爆棚！

最大户型洋房143㎡，4房2厅2卫，双阳台 大横厅，客厅连通大尺度南向阳台，室内采光不言而喻。餐厅与横厅巧妙融合，一体化格局避免了“纯过道”空间，横厅更具多样化，可根据家庭生命周期进行不同规划。

与高层户型相比，洋房户型的居住舒适性肯定会有大幅度提高，不过总价肯定也不便宜。

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备案均价约9022元/㎡，颍泉丽丰铂羽公馆最新备案价公示

近日，阜阳颍泉区丽丰铂羽公馆最新备案价发布，此次共备案108套房源，整体备案均价为9022元/㎡。

丽丰铂羽公馆的地段优势是十分明显的，项目位于太和路与巨龙北巷交汇处，处在颍泉交通动脉太和路上，配套资源丰富，新五院、颍泉万达、阜阳四中等资源分布在周边。周边小区也比较密集，生活氛围浓厚，对于周边地缘客而言，丽丰铂羽公馆是个不错的改善选择。

我们再看下户型，98㎡3室2厅1卫：98㎡是最小的户型是非常优秀的小三房，3开间朝南，双阳台连通客厅和次卧。餐客厅阳台一体相连，不同功能分区明确，满足当代家庭成员的改善需求。

作为一个不到100㎡的小户型，我觉得这个户型兼具了舒适度和实用性，几乎没什么浪费的空间。

125㎡户型做出了4室2厅2卫的设计，四开间朝南，全明格局；南向约13.5米大面宽、餐客厅一体连接约12.15㎡生活阳台、南北通透，以宽阔尺度的四房空间满足业主的需求。

总的来看，项目的户型都是不错的，非常方正，挑不出什么错，尤其是125㎡户型，做了四房设计，采光、通风都很优秀，实用性也很强。

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