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九大楼盘最新住宅备案价公示！最高均价10240.42元/平米！

1月21日，九大楼盘在发改委公示了最新的住宅备案价，涉及阜阳四大区域，分别是城南新区的旭辉双清江来、观澜学府、碧桂园璞玥天成、祥生云境、正荣府；颍东区的碧桂园锦绣江山；颍泉区的学府源著、雍锦半岛；阜合产业园的文一名门·云栖天境。

从这9个楼盘公示的备案房源信息看，一共备案1137套住宅，产品类型包括高层、洋房等。户型面积段 71~139㎡，均是毛坯交付，备案均价最低5815元/㎡

值得注意的是，位于城南新区的正荣府此次备案价最高，备案均价10240.42元/㎡。

此次四大区域各大楼盘住宅的备案价格中，城南新区仍是遥遥领先，有两个楼盘均价破万。

1，旭辉双清江来

（备案详情）

楼盘位置：颍州区清河街道城南新区竹园路北侧、西清路西侧

备案房源：2#

户型：建面105~123㎡，共96套住宅，

备案均价：约9394.44元/㎡

最新动态：目前开启了返乡置业和春节政策的优惠活动，主推户型105~143㎡

2020年12月，旭辉以单价647万元/亩和658万元/亩，总价14.89亿元，竞得阜阳城南新区2020-30及2020-31地块，楼面价分别为4219元/平米和4291元/平米，共计规划住户1722户。

2，观澜学府

（备案详情）

楼盘位置：颍州区刘锜路北侧、规划河西路西侧

备案房源：9#、11#、12#、27#

户型：建面约97~125㎡，共260套住宅

备案均价：约8684.47元/㎡

3，文一名门·云栖天境

（备案详情）

楼盘位置：阜合产业园区华山路与岱山湖路交叉口

备案房源：25#

户型：建面约104~124㎡，共150套住宅

备案均价：约5815元/㎡

最新动态：新春置业季，安家6重礼

4，碧桂园璞玥天成

（备案详情）

楼盘位置：城南区阜阳市颍上南路与颍南路交口（向南100米）

备案房源：8#、13#

户型：建面约110~1130㎡，共114套住宅

备案均价：约10088.43元/㎡

主力户型：

5，祥生云镜

（备案详情）

楼盘位置：三清路与阜南路交口东北角

备案房源：GC12#

户型：建面约104~124㎡，共68套住宅

备案均价：约9517元/㎡

最新动态：售楼部近期开启“老带新”活动，1月31日之前，全民经纪人带访客户成交，即可获得电饭煲一个；

在去年4月26日的土拍大战中，祥生以759万/亩摘得城南新区[2021]-7号宗地，楼面价5175元/㎡，溢价率89.75%；项目示范区2021年9月5日开放。

6，正荣府

（备案详情）

楼盘位置：三清路南侧、城泉路东侧

备案房源：Y7#、G28#、G29#

户型：建面约71~128㎡，共176套住宅

备案均价：约10240.42元/㎡

最新动态：1月18日，加推29#楼；开启返乡置业活动，四重好礼相送。

7，碧桂园锦绣江山

（备案详情）

楼盘位置：颍东区总干渠南侧、向阳路西侧

备案房源：30#

户型：建面约122~130㎡，共22套住宅

备案均价：约8419.1元/㎡

主力户型：

8，新华学府源著

（备案详情）

楼盘位置：颍泉区史庄路南侧、涡阳北路西侧

备案房源：3#

户型：建面约98~117㎡，共108套住宅

备案均价：约7360.93元/㎡

最新动态：此次备案是1月以来学府源著第二次备案，1月16日备案了116套住宅，均价为8371.78元/㎡。

2021年6月24日，北京城房以楼面价2598元/㎡竞得颍泉区城郊中学北侧地块，需配建一所幼儿园，与新华合作共同开发了学府源著项目。12月份示范区以及实景样板间开放，规划建造31栋住宅产品。

9，雍锦半岛

（备案详情）

楼盘位置：颍泉区河口路南侧，颍州北路西侧

备案房源：G7#、Y26#

户型：建面约97~139㎡，共143套住宅

备案均价：约8979.48元/㎡

最新动态：98-141㎡户型正在热销中

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