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阜阳678亩地块挂牌，京东物流园来了……

今天，阜阳市自然资源和规划局又挂了 5幅地块 ，共计 678亩 ，涉及区域 颍东区，颍州开发区，阜合园区 ！

[2021]-4号宗地要求：

1.竞得人须在地块内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米。

[2021]-5号宗地要求：

1.该宗地须全部建设经营性物流项目，且竞得人须自主经营；地块内的商业建筑建成后竞得人须全部自持，自持时间不低于5年。

这两宗地为连体地块，且要求配建物流项目，所以该地块基本确定为 万创集团和京东拿下。

4月23日下午，颍东区政府与安徽京邦达供应链科技有限公司（京东集团全资子公司）、安徽万创投资控股有限公司举行 京东电商智能物流园项目签约仪式 。

据了解，该项目预计投资20亿元人民币，建设成为包括电子商务运营服务中心、企业总部，集自动识别技术、数据挖掘技术、人工智能技术等为一体的智能物流示范基地，配套商业和菁英社区等。

所以该地块很明显了， 商业部分为京东物流园 ，住宅项目可能将交于 万创开发住宅项目 ，算是一宗定向地块！

[2021]-6号宗地要求：

1.竞得人须在地块内配置不少于6个班的幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于2160平方米。

说起该地块，那可就命运不舛了，放个图大家就明白了。

该地块正式此前同昇被拆分回收的地块，其中中间地块被同昇以372万/亩重新拿下，现在右侧地块改名为2021-6地块重新出让，起拍价240万/亩。

该地块位于岳家湖南侧，地理位置还是不错的，起拍价也不高，相信不少房企比较青睐。

原来左侧地块规划为 商业和学校 ，现在规划调整为 住宅和学校 ，也就是说，此前一直期待的综合体没了，不过目前颍东已经有世纪金源方圆荟，已经告别了没有综合体的时代，算是弥补了一部分遗憾！

[2021]-21号宗地要求：

1.竞得人须在该宗地内投资建设两条弹性支路，宽度不少于12米

2.竞得人在地块内应设置规模不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米。

该宗地此前叫 2020-2地块 ， 去年连续流拍两次 ，经开区因为学区问题闹得不可开交，这也间接导致该区域的土地一直无人问津，不过今年以来，阜阳土拍市场大火，该地块改名后重新挂牌，希望能一改霉运，成功出让！

FHSZ2101号宗地要求：

1.竞得人须结合医养社会需求，集中配套建设总住宅套数不少于20%的适老型住宅。

该宗地位于安医大附属医院北侧，同时需要配建养老住宅，大致可以理解为定向地块，地块右侧为安徽医科大学阜阳临床医学院。

据了解，安徽医科大学阜阳临床医学院，及医技综合楼项目 总投资约10亿元 ，项目位于阜阳合肥现代产业园区，天鹅湖路南侧、泰山路东侧，一期建设6万㎡的临床医学院、科研用房，二期建设8万㎡的医技用房。其中，临床医学院建设内容，主要包括教室、图书阅览室，学术报告厅、实验室等；医技综合楼建设内容包括放射科，磁共振、B超诊断科、手术室，中心供应、药房、24个标准病区(设计床位约1100张)等。

该项目建成后可容纳2000余名师生，提供劳动就业岗位200多个，安医大附属阜阳医院住院病床，总床位将达到2200多张。 根据项目规划，预计明年底完工 。

此次土拍将于

2021年6月3日15时

在阜阳市公共资源交易中心举办

敬请期待

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