频道导航

开年7天房企融资70亿美元，拿地积极性高涨

凤凰网房产北京讯 数据统计显示，2021年1月开年首周，房企美元融资已接近70亿美元，且大部分美元融资成本刷新了企业历史最低记录，碧桂园等房企甚至赎回了之前的高成本融资。

中原地产首席分析师张大伟分析认为：当下房企融资井喷，境外融资爆发，主要原因是房企未雨绸缪，加大融资避免可能的政策风险。

另外从整体政策看，不论是三条红线还是其他政策，目前还未落地，企业抓紧窗口期，加大融资，融资成本也非常低，有利于企业置换过去的高额度融资。

除境内融资井喷外，最近几个月美元融资也持续高位，12月再次高达25亿美元，年内累计融资超过190只，累计融资金额高达602亿美元。

整体来看融资成本也在明显下调，多家房企在11月赎回了2021年到期的美元债，重新发现定价更低的美元债，包括旭辉等企业的美元融资成本都历史最低。

中原地产首席分析师张大伟分析认为：整体看，年内 房企融资平稳，融资成本处于历史低位，特别是美元融资井喷，大部分企业融资成本处于历史最低位。

市场传闻房企融资收紧，但总体数据显示房企融资依然在井喷。

美元债对于房地产企业来说，并非主要资金来源， 最近房企明显更加关注资金链的安全，房地产市场已经走出了资金最困难时期。同时，开发商拿地积极性提高，单月多家房企拿地破百亿，融资成本降低下，房企融资积极性提高，针对最近政策有可能收紧的传闻，也使得房企抓紧储备资金。

点击查看完整内容